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Classe energetica : In fase di definizione

CASETTA RISTRUTTURATA euro 130.000 - Vendita
90 2 Camere da letto 1 Bagni 0 Garage
 
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IN UNA BORGATA IN PIENO SOLE, RAGGIUNGIBILE MEDIANTE UNA COMODA STRADA ASFALTATA A 2 KM. DAL CENTRO DI COAZZE, EDIFICIO IN CORSO DI RISTRUTTURAZIONE COMPOSTO COME SEGUE.

AL PIANO TERRENO AMPIA E COMODA AUTORIMESSA, CENTRALE TERMICA, CANTINA, INTERCAPEDINE LATO MONTE.

AL PIANO PRIMO SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, BAGNO CON ANTI-BAGNO, RIPOSTIGLIO.

AL PIANO SECONDO (SOPPALCO IN LEGNO, COLLEGATO AL PIANO PRIMO CON SCALA A VISTA PARTE IN PIETRA E PARTE IN LEGNO) AMPIA ZONA NOTTE (VOLENDO TRAMEZZABILE) E PREDISPOSIZIONE PER UN SECONDO SERVIZIO IGIENICO.

LA STRUTTURA PORTANTE, RICOSTRUITA, E’ IN CEMENTO ARMATO ANTI-SISMICO; IL TETTO IN LEGNO CON ORDITURA IN LARICE E COPERTURA IN LOSE DI PIETRA DI LUSERNA; LE PARETI PERIMETRALI HANNO IL PARAMENTO ESTERNO IN PIETRA ANTICA E L’INTERNO IN LATERIZIO INTONACATO.

TUTTO L’EDIFICIO E’ COIBENTATO NEL RISPETTO DELLA NORMATIVA DI RIFERIMENTO ATTUALMENTE VIGENTE ED AL TERMINE DEI LAVORI SARA’ CERTIFICATO IN CLASSE ENERGETICA MOLTO ELEVATA (PRESUMIBILMENTE IN CLASSE B).

IL RISCALDAMENTO SARA’ GARANTITO DA CALDAIA A PELLETS COLLEGATA AI RADIATORI. L’ACQUA CALDA SANITARIA SARA’ FORNITA DA UN BOILER ELETTRICO CON ACCUMULO.

SARA’ PRESENTE PREDISPOSIZIONE PER CAMINO O STUFA NEL SOGGIORNO E PER UN POUTAGE’ NELLA ZONA CUCINA.

COLLEGAMENTO ALLA RETE IDRICA (ACQUEDOTTO COMUNALE). SMALTIMENTO ACQUE REFLUE SECONDO LE NORMATIVE VIGENTI.

CORTILE DI PROPRIETA’ CON SERVITU’ DI PASSAGGIO A FAVORE DEI VICINI E TERRENO RETROSTANTE DI 543 MQ. CA.

POSSIBILITA’ DI ACQUISTO IN FASE DI FINITURA CON PREZZO DA STABILIRE IN BASE ALL’AVANZAMENTO LAVORI.

Piantina e altre informazioni

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